TF - Stadio ‘Benito Stirpe’, CAPEX necessari non elevati nel breve periodo: non è un “distressed asset”

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Le indiscrezioni riguardanti l'interesse di acquirenti americani per le quote societarie del Frosinone Calcio hanno acceso i riflettori sul club di viale Olimpia. Per capire come mai il club giallazzurro sia diventato un modello gestionale così appetibile a livello internazionale, occorre scavare nei dati ufficiali. Uno dei punti di forza è senza dubbio lo stadio Benito Stirpe.

Il Frosinone Calcio vanta due punti di forza fondamentali in ambito societario nel settore calcistico italiano: non soltanto l’EBITDA positivo, ma anche lo stadio in lunga concessione fino al 2061. L’impianto è stato oggetto di un restyling e ammodernamento nell’estate del 2023. Trattandosi di un’opera completata nel 2017 e aggiornata nel 2023, i CAPEX di manutenzione straordinaria per i prossimi 5-7 anni avranno un impatto non significativo: non sono necessari interventi strutturali nel breve termine, lo stadio non è un “distressed asset” e anzi, è uno degli impianti più moderni d’Europa nel settore, pertanto non saranno necessari interventi di manutenzione straordinaria. A livello digitale, l’infrastruttura è già dotata di connettività in fibra ottica e rete Wi-Fi ad alta densità: questo consente lo sviluppo di servizi digitali e di attivazioni commerciali durante gli eventi.

La struttura dell’asset, già ampiamente ammortizzata sul piano degli interventi straordinari e supportata da una concessione di lungo periodo, colloca l'impianto in una fascia di rischio infrastrutturale atipicamente bassa per il calcio italiano, con un profilo economico più assimilabile a quello di un asset multiuso concession-based che a quello di un impianto calcistico tradizionale.

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